Аренда квартиры в Паттайе



Таиланд уже давно стал излюбленным местом отдыха большинства российских туристов. Особенной популярностью пользуются курорты сказочного острова Паттайе, богатые песчаными пляжами, уникальными храмами и поистине райскими местами. Но перед отправлением в незабываем тур, необходимо позаботиться о таком нюансе, как аренда квартир в Паттайе. Рассмотрим предложения самой различной ценовой категории.

аренда квартиры в паттайе

Дизайн интерьера всех комнат в паттайской арендованной квартире

Вернуться к оглавлению

Как считается количество комнат

Апартаменты в кондоминиуме и номера в отелях наиболее популярны среди туристов. Важно знать, что в Таиланде комнаты считаются несколько иначе, чем в России. В квартире учитывается именно количество спален, поэтому «однокомнатная» жилплощадь может содержать не одну комнату, а две или три, так как помимо спальни она практически всегда оснащена гостиной и кухней.

квартира студия в паттайе

Пример квартиры студии с кухней в Паттайе

Соответственно, двуспальные предложения – это фактически три-четыре комнаты.

Вернуться к оглавлению

Отчего зависит стоимость аренды

В большинстве морских курортах мира стоимость аренды в первую очередь зависит от расположения дома по отношению к морю. Паттайе не исключение. На первой линии от воды предлагается снять самую роскошную жилплощадь с неповторимым видом на песчаный пляж и голубое море.

Также на стоимость влияет уровень инфраструктуры. Близкое расположение остановок транспорта, банков, магазинов, ночных клубов, массажных салонов значительно увеличивает цену апартаментов. Большое влияние оказывает сервис. Наиболее дорогие квартиры оснащены всевозможными удобствами:

  • спутниковое телевидение;
  • интернет;
  • кондиционер;
  • спортзал;
  • оборудованная кухня;
  • крытая парковка;
  • бассейн и др.

Такая жилплощадь обойдётся в копеечку, но зато позволит провести отпуск в очень комфортных условиях в непосредственной близости от пляжа и моря.

 квартира в Паттайе

Полностью обустроенная двухкомнатная квартира в Паттайе

Немаловажное влияние на цену оказывает окружающая отель природная панорама: пальмы, горы, сады с яркими цветами и т. д.

Вернуться к оглавлению

Как снять квартиру в Паттайе

Во время выбора апартаментов необходимо проявлять внимательность и предельную осторожность. К сожалению, не все предложения, вывешенные в сети, соответствуют обещанным удобствам и качеству. Многие квартиры хоть и имеют одинаковую стоимость, могут кардинально отличаться по местоположению, интерьеру и сервису.

Не всегда стоит верить шикарным снимкам, которые злоумышленники прикрепляют к своим объявлениям «Сдаётся недорого», поскольку в действительности жилплощадь и окружающий её район могут выглядеть совсем по-другому.

Многие фотографии интерьера комнат сделаны сразу после их строительства, и с того момента многое могло измениться. Самый популярный, но не самый дешёвый способ съёма жилья – бронирование в гостинице или отеле.

номер в отеле

Дорогой номер в тайском отеле

Для этого необходимо зайти на специальный сайт, зарегистрироваться там и выбрать наиболее подходящий вариант. Как правило, сначала оплачивается лишь половина стоимости, после чего выдаётся специальный документ, подтверждающий оплату. Вторая половина суммы за апартаменты вносится уже на месте. Нужно помнить, что в Таиланде цена аренды может быть выше суммы, указанной на сайте, поэтому бронирование лучше всего произвести заранее.

Не каждый отель имеет свою страничку в интернете. В таких случаях жильё оплачивается во время заселения. Здесь присутствует определённый риск, поскольку может достаться «кот в мешке». Но если в путешествии не принимают участия дети, то вполне возможно два дня пожить в отеле, а в это время побродить по городу и присмотреть себе более предпочтительные апартаменты, благо недостатка предложений в Паттайе не бывает даже в самый ажиотажный сезон.

жилые комплексы

Карта расположения жилых комплексов для съема жилья в Паттайе

Совсем необязательно останавливаться именно в отеле, ведь среди туристов также популярна аренда квартиры в кондоминиуме, которая может продлиться от двух недель до нескольких лет. Стоит отметить, что чем дольше срок аренды жилья, тем ниже его стоимость. Сервис в квартирах ничуть не хуже, чем в отелях. Здесь предусмотрены все удобства, начиная от кабельного телевидения и высокоскоростного интернета и заканчивая уборкой номеров и личных гаражей для клиентов.

Вернуться к оглавлению

Советы в поисках жилплощади

Снять номер в отеле или квартиру в кондоминиуме в Паттайе совсем несложно, но есть несколько правил, которым рекомендуется следовать, чтобы в дальнейшем не угодить в какую-либо неприятность.

Лучше всего прибегнуть к помощи проверенных посредников, с которыми в прошлом уже сотрудничали ваши друзья или знакомые.

агентство недвижимости в паттайе

Офис русского агентства недвижимости в Паттайе

Конечно, арендовать жилплощадь напрямую у собственников гораздо дешевле, но все же вариант этот не самый безопасный и надёжный. Многие россияне предлагают помощь в поиске квартиры своим соотечественником, так что, если проверенных людей на примете нет, лучше довериться землякам.

В тех случаях, когда вы планируете короткое путешествие в Таиланд, скажем, деловую поездку от нескольких дней до недели, стоит забронировать жилье заранее и внести предварительную плату.

Если вы не доверяете интернету и собираетесь самостоятельно снять квартиру, взглянув на неё воочию, просто зарезервируйте номер в недорогом отеле на два-три дня.

недорогой отель в паттайе

Интерьер номера в недорогом отеле

За этот период вы отдохнёте с дороги и подыщете более предпочтительный вариант.

Поиск апартаментов на месте не вызовет никаких трудностей. Просто гуляйте по симпатичным улочкам Паттайе и заходите в каждый понравившийся кондоминиум. Об условиях обслуживания, ценах за сутки и месяц можно узнать на ресепшене. Поиски рекомендуется начать пораньше, поскольку ресепшен в отелях закрывается уже в 16-18 часов. Вообще, узнать об аренде квартир здесь можно буквально на каждом шагу: в магазинах, прачечных, парикмахерских, – везде найдутся люди, которые все подробно объяснят и сведут с арендодателем.

Вернуться к оглавлению

Стоимость жилья в Паттайе

Ценовой диапазон жилья в Таиланде очень широкий. Здесь каждый сможет выбрать себе квартиру в зависимости от своих предпочтений и допустимой суммы. Для начала обсудим самые популярные предложения, начиная от жилплощади средней стоимости и заканчивая самыми шикарными вариантами.

Вернуться к оглавлению

Среднестатистическое жильё

Наиболее распространённый диапазон цен на аренду в Паттайе составляет примерно 5000-5500 бат в месяц и 450-500 бат в сутки. Данный вариант подойдёт для людей, которые хотят провести отпуск с удобствами за умеренную стоимость. Это жильё представляет собой большой, заставленный мебелью номер, с кондиционированием, кухней, многоканальным телевидением и быстрым интернетом.

Здесь также предусмотрена охраняемая стоянка для автомобилей или байков. Подобное предложение в многоквартирном доме является очень выгодным, поскольку аналогичный номер в отеле обойдётся в два раза дороже, а именно 900-1000 бат в сутки.

отель в Паттайе

Двухэтажный отель с бассейном в Паттайе

Единственный минус рассматриваемых апартаментов – это большое расстояния кондоминиума от моря, именно поэтому и устанавливается такая небольшая цена. Но считать это каким-то весомым недостатком не стоит, поскольку транспорта здесь в изобилии, и добраться до пляжа можно с ветерком в кротчайшие сроки. А если арендовать байк, то проблема с расстоянием отпадёт сама собой.

Подобные номера рекомендуется присматривать в Сои Баккао, которая находится между Второй и Третьей улицей. Также подойдёт район Наклыа, расположенный в Северной Паттайе.

Вернуться к оглавлению

Среднестатистическое жильё в престижном районе

Если вы можете позволить себе потратить чуть больше денег, то стоит рассмотреть предложения от 6500-7000 бат в месяц и 600-1000 в сутки. По качеству эти номера сопоставимы с предыдущими, разница лишь в том, что они расположены в более респектабельных районах либо неподалёку от пляжа. О таких объявлениях стоит спрашивать в Джомтьене, Наклыа и неподалёку от Кози Бич.

карта Паттайи

Карта районов Паттайи

Если для вас близость к морю не является приоритетным аспектом, но зато крайне важен престиж района и комфорт, то снять жилплощадь рекомендуется за Сукхумвитом.

За те же деньги там получится арендовать шикарный и просторный номер со всеми удобствами. Интересно, что за такую же сумму на месяц в Москве сдаются скромные комнатки в общежитиях или коммунальных квартирах.

Вернуться к оглавлению

Дорогие номера

Эти квартиры предусмотрены в зданиях, находящихся рядом с пляжем и морем. Стоимость подобной роскоши начинает варьироваться от 10 000–12000 бат в месяц и 1000-1500 бат в сутки. Отели оборудованы просторными номерами со всем необходимым. Хотя по площади они порой не превышают более дешёвые предложения, на территории отеля всегда предусмотрены бар, ресторан, бассейны, массажные салоны, а в округе имеются ночные клубы, торговые комплексы, заведения общепита и разнообразные магазины.

отель  Century Pattaya

Бассейн в дорогом отеле Century Pattaya

Это отличный пример того, что стоимость жилья в курортных городках напрямую зависит от расположения отеля по отношению к морю и развитой инфраструктуры.

Вернуться к оглавлению

Самые престижные номера

Такие королевские номера обычно не сдаются на месяц, и предложения актуальны только в посуточном варианте. Стоимость начинается от 2000 бат в сутки. За эти деньги можно провести отпуск в максимальном комфорте, который только возможен в Паттайе.

Вот перечень всех доступных удобств в номерах подобного типа:

  • богато оборудованный номер;
  • кабельное и спутниковое телевидение;
  • высокоскоростной интернет;
  • взрослый и детский бассейны;
  • холодильник и мини-бар;
  • плазменная панель с DVD-проигрывателем;
  • ванна (очень большая редкость в Таиланде);
  • детская площадка;
  • спа-салон; спа салон в паттайе
  • конференц-зал;
  • массажный салон;
  • экскурсионное бюро и многое другое.

За подобную роскошь в каком-нибудь дорогом европейском отеле запросили бы заоблачную сумму, в то время как аренда квартир в сказочном Паттайе дарит шанс шикарно провести отпуск практически каждому.

Вернуться к оглавлению

Как снять дешёвое жильё

Путешествовать любят почти все, однако некоторые не могут позволить себе провести отпуск за границей из-за ограничения в средствах. Таким людям бывает не по карману даже среднестатистическое жильё.

Но Таиланд – это место, где все мечты сбываются, а потому, имея в кармане даже самую скромную денежную сумму, без крыши над головой не останется ни один турист.

Вернуться к оглавлению

Оживлённые улицы

Искать дешёвые предложения рекомендуется начать с оживлённых и шумных улиц Паттайе. Для этого отлично подойдут Центральная, Южная и Третья улицы, а также Тепразит.

Для тех, у кого постоянный шум машин и мотоциклов, а также сильная загазованность не вызывают неприятных ощущений, смогут взять квартиру с вентилятором всего за 2500-3000 бат в месяц, такой же вариант с кондиционером обойдётся несколько дороже, а именно – в 4000 бат.

О скудности уровня инфраструктуры беспокоиться не стоит, поскольку неподалёку всегда расположено множество магазинов, баров, ресторанов и массажных салонов. Самую дешёвую комнату удастся арендовать в одном из частных домов. Здесь обычно не предусмотрены вывески с объявлением об аренде, а сами жилые помещения расположены на верхних этажах, в то время как нижние отведены под магазины.

Вернуться к оглавлению

Тайские кварталы

тайские кварталы Хотя эти кварталы и находятся достаточно далеко от берега моря, заселившись в них, ваши окна не будут выходить на дорогу, а звук автомобильных и мотоциклетных двигателей не нарушит покой.

Рекомендуется обратить внимание на Банкот и Сои Копай – они разделены Южной улицей. Стоимость подобной жилплощади – 3000-4000 бат в месяц, а в сутки всего 200-400 бат. За такую сумму предоставляется вполне приличная жилплощадь с убранными и уютными комнатами.

Здания, в которых размещены апартаменты, отнюдь не находятся где-то на отшибе, а в округе всегда расположены достаточно дешёвые рынки и интернет-кафе со средней стоимостью не превышающей 20 бат в час, в то время как в других регионах Паттайе планка повышается до 40 бат.

рынок в Паттайе

Продуктовый рынок в Паттайе

Квартиры, снятые недорого, практически всегда отделяют вас от ночной жизни, основных достопримечательностей, моря и прочих прелестей этого райского места.

Но не стоит расстраиваться, так как эта проблема легко решаема: просто арендуйте мотобайк. На транспорте вы в течение 5–10 минут доберётесь практически до любого желаемого места. Также можно воспользоваться тук-туком (сонгтео) или мотто-такси, которые в изобилии разъезжают по Паттайе.

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля